ジェネラス崇福寺通り

長崎県長崎市鍛冶屋町
長崎電気軌道1系統 / 思案橋駅徒歩5分
2002年築 / 11階建 / 14戸 / SRC造

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2階 / 62.46㎡の場合

相場

2,082

2,572

3,061

3,550

AI査定結果

推定相場価格

2,816万円

45.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,572万円〜3,061万円

41.2万円/㎡〜49.0万円/㎡

推定賃料

9.5万円

0.15万円/㎡

推定利回り

4.2%

最終更新日: 2025年11月30日

ジェネラス崇福寺通り

2,700万円（43.2万円/㎡）/ 2階 / 62.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.23万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/04/27	2,700万円	43.2万円	2階	62.46㎡	2LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は42.31万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/04/27	ジェネラス崇福寺通り長崎市鍛冶屋町	思案橋駅5分	2,700万円	43.2万円	62.46㎡	2LDK	2階 / 11階建	南東	2002年	14戸	SRC
2024/07/01	ダイアパレスグランビュー住吉長崎市泉三丁目	住吉駅9分	2,549万円	32.7万円	78.04㎡	3LDK	6階 / 7階建	北東	1997年	30戸	RC
2025/06/18	東栄ビバシティ千歳長崎市千歳町	昭和町通駅7分	2,400万円	32.7万円	73.34㎡	3LDK	3階 / 8階建	南西	1997年	17戸	RC
2025/09/25	サーパス文教通り長崎市文教町	若葉町駅14分	3,390万円	44.8万円	75.59㎡	3LDK	7階 / 10階建	東	2006年	54戸	RC
2024/03/31	JGMヴェルデヒルズ本原弐番館長崎市本原町	岩屋橋駅7分	2,990万円	42.7万円	70.03㎡	3LDK	5階 / 10階建	南東	2003年	22戸	RC
2024/06/28	サーパス平和公園長崎市橋口町	大橋駅5分	3,780万円	51.2万円	73.88㎡	3LDK	4階 / 4階建	南東	2007年	35戸	RC
2025/10/17	JGMヴェルデヒルズ本原長崎市扇町	岩屋橋駅11分	2,780万円	36.1万円	77.11㎡	3LDK	2階 / 14階建	西	2001年	58戸	SRC
2025/11/22	ビバシティ平和町壱番館長崎市平和町	平和公園駅6分	2,780万円	37.0万円	75.16㎡	3LDK	6階 / 8階建	東	2002年	21戸	SRC
2024/12/18	アルバクレスタグランビュー春木長崎市春木町	浦上駅12分	2,580万円	37.6万円	68.64㎡	3LDK	9階 / 9階建	南	2006年	24戸	RC
2024/07/20	アルバクレスタ長崎西高前長崎市春木町	浦上駅9分	2,950万円	39.4万円	74.84㎡	3LDK	8階 / 9階建	南西	2006年	16戸	RC
2024/04/20	ネオ・プレイス平野町パルテア長崎市平野町	原爆資料館駅7分	2,680万円	47.6万円	56.27㎡	2LDK	4階 / 5階建	東	2005年	32戸	RC
2025/10/28	タワーシティ長崎イーストコート長崎市旭町	長崎駅9分	2,650万円	43.2万円	61.37㎡	2LDK	6階 / 13階建	東	2004年	50戸	SRC
2024/12/19	サンガーデン長崎駅前長崎市筑後町	長崎駅5分	2,590万円	35.9万円	72.11㎡	3LDK	4階 / 10階建	南西	1997年	23戸	SRC
2024/06/16	サンガーデン恵美須長崎市恵美須町	桜町駅3分	3,280万円	42.2万円	77.71㎡	3LDK	8階 / 14階建	南西	2001年	60戸	SRC
2024/07/02	ビバシティ恵美須ハーバーウィンド長崎市恵美須町	五島町駅4分	2,980万円	38.2万円	77.98㎡	3LDK	9階 / 11階建	東	2004年	20戸	SRC
2023/12/26	ビバシティ五島町長崎市五島町	五島町駅3分	3,500万円	46.4万円	75.43㎡	3LDK	5階 / 15階建	南西	2000年	58戸	鉄骨造
2025/10/17	エクレール桜町長崎市金屋町	桜町駅2分	2,980万円	41.7万円	71.54㎡	3LDK	6階 / 14階建	北西	1999年	48戸	SRC
2024/02/25	ランドシティ樺島センターステージ長崎市樺島町	大波止駅4分	3,680万円	50.6万円	72.71㎡	3LDK	7階 / 13階建	南東	2007年	24戸	RC
2024/04/17	フォーレ長崎県庁通り長崎市万才町	大波止駅5分	3,500万円	45.7万円	76.63㎡	3LDK	2階 / 14階建	西	2003年	47戸	SRC
2024/07/16	ピュアコート新大工町長崎市新大工町	諏訪神社駅1分	3,650万円	47.0万円	77.62㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	2005年	19戸	RC
2024/02/14	サンガーデン眼鏡橋長崎市魚の町	めがね橋駅3分	3,300万円	46.4万円	71.17㎡	3LDK	5階 / 15階建	南西	2006年	59戸	SRC
2025/03/23	ジェネラスマンション魚の町長崎市魚の町	市役所駅3分	2,100万円	40.9万円	51.33㎡	1LDK	9階 / 14階建	南西	2004年	36戸	SRC
2024/10/25	ビバシティ浜の町トラディシオン長崎市浜町	浜町アーケード駅1分	3,360万円	46.9万円	71.7㎡	2LDK	4階 / 15階建	北西	2004年	39戸	RC
2025/07/05	ランドシティ伊勢町リバーコート長崎市伊勢町	諏訪神社駅2分	2,580万円	40.3万円	64.09㎡	2LDK	4階 / 14階建	南	2007年	60戸	SRC
2025/11/23	ビバシティ南山手長崎市大浦町	大浦海岸通駅3分	3,190万円	45.6万円	70.01㎡	3LDK	2階 / 10階建	南西	2001年	47戸	RC
2025/10/17	東栄ビバシティ南山手長崎市大浦町	大浦海岸通駅2分	3,390万円	48.4万円	70.01㎡	3LDK	2階 / 10階建	北西	2001年	47戸	SRC
2024/03/23	ビバシティ南山手弐番館長崎市松が枝町	大浦天主堂駅3分	3,100万円	42.3万円	73.36㎡	3LDK	10階 / 10階建	南東	2005年	26戸	RC
2024/05/31	フォーレ桜馬場長崎市桜馬場二丁目	新中川町駅2分	2,580万円	36.7万円	70.22㎡	3LDK	3階 / 14階建	東	1998年	64戸	SRC
2025/11/20	アーバンパレス寄合坂長崎市寄合町	思案橋駅7分	2,880万円	47.2万円	61.06㎡	2LDK	4階 / 15階建	北東	2006年	56戸	SRC
2025/04/01	ハイドランジェ丸山公園長崎市寄合町	思案橋駅5分	2,800万円	39.7万円	70.54㎡	3LDK	3階 / 12階建	南西	1998年	32戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は長崎県で61.7%下落、長崎市では60.8%下落しています。

1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

長崎県

12.3万円/㎡

前年比-61.7%

長崎市

12.3万円/㎡

前年比-60.8%

マンション概要

マンション名	ジェネラス崇福寺通り
所在地	長崎県長崎市鍛冶屋町
交通	長崎電気軌道1系統思案橋駅徒歩5分
築年月	2002年
階数	11階建
総戸数	14戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ジェネラス崇福寺通り

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